L’impostazione progettuale del comparto A si propone di definire delle linee guida ad alta qualità abitativa, che costituiscano un “concept” di riferimento progettuale attraverso l’integrazione di spazi aperti pubblici, percorsi pedonali, spazi privati.
Il Comparto A è costituito da due zone distinte:

•  il sub A1, a sud di Viale Giustiniano Imperatore, corrispondente alle proprietà degli edifici oggetto di sostituzione;
•  il sub A2 a nord di viale Giustiniano Imperatore, chiuso lateralmente da via di Villa in Lucina e da via Costantino.

Il progetto rispetta gli allineamenti orizzontali e verticali prescritti dal progetto preliminare, ed i due edifici di progetto, “tipo pettine” (P) e “tipo farfalla” (F) si pongono rispettivamente all’interno dei lotti fondiari A2a1 e A2a2 . Entrambi sviluppati su 7 piani fuori terra e su tre interrati, si differenziano per il trattamento volumetrico, compatto e monolitico, nel primo caso, volutamente “scomposto” nell’alternanza di pieni e vuoti, arretramenti e avanzamenti, nel secondo.